Stejnopis
NOTÁŘSKÝ
ZÁPIS
sepsaný dne
4.6.2001 slovy čtvrtého června roku dvoutisícího prvního,
mnou JUDr.
Evou Vágnerovou, notářkou se sídlem v Mladé Boleslavi,
v mé
kanceláři na adrese Mladá Boleslav, Husova 182, PSČ 293 01.
Na
požádání
svolavatelů ustavující schůze družstva „Družstvo nájemníků U Elektrárny
10“ se
sídlem U Elektrárny 9, Praha 7, PSČ 170 00 (dále jen družstvo) Michala
Duby,
Martina Krále a Zdeňka Jonáše jsem podala toto
Osvědčení
O
rozhodnutí ustavující schůze družstva o schválení stanov
Za prvé: Ustavující schůze
družstva se konala
dne 4.6.2001 slovy čtvrtého června roku dvoutisícího prvního v 18
hodin
v salonku restaurace Kovárna, Praha 7, Partyzánská 5.
Svolavatel
Michal Duba konstatoval, že:
-
přihlášku do družstva
podalo 22 slovy dvacet dva
uchazečů o členství, kteří jsou uvedeni v seznamu členů (ověřený
opis
seznamu členů tvoří přílohu číslo 1 tohoto notářského zápisu)
s tím, že
pokud jsou uchazeči o členství manželé, jedná se u nich o společné
členství a
mají jeden hlas
-
je přítomno 22 slovy
dvacet dva uchazečů o členství,
kteří se zavázali k členským vkladům dosahujícím stanovené částky
zapisovaného základního kapitálu (ověřený opis listiny přítomných tvoří
přílohu
číslo dvě tohoto notářského zápisu
-
uchazeč o členství
může vzít svou přihlášku zpět
ihned po hlasování o stanovách, jestliže hlasoval proti jejich přijetí
-
ustavující schůze
družstva přijímá usnesení většinou
přítomných
Za druhé: Na základě mé
přítomnosti při jednání
osvědčuji, že ustavující schůze družstva v rámci bodu 5) programu
přijala
rozhodnutí o schválení stanov následujícího obsahu:
Základní
ustanovení
Článek 1
Bytové
družstvo
a)
Družstvo
je společenstvím
neuzavřeného počtu osob ve smyslu § 221 zákona
513/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, založeným za účelem koupě a
splácení domu č.p. 9 se st. Pozemky a dále dle podmínek stanovených ve
smlouvě
mezi současným majitelem a tímto družstvem, zajišťování bytových potřeb
svých
členů a s cílem transformovat toto družstvo ve smyslu zák. č.
72/1994 Sb.,
v úplném znění (zákon o vlastnictví bytů), na družstvo vlastníků.
b)
Firma
družstva: „Družstvo nájemníků U Elektrárny 10“
c)
Sídlo
družstva: U Elektrárny
9, Praha 7, PSČ 170 00
d)
Právní
forma: družstvo
Článek 2
Předmět
činnosti
a)
Předmětem
činnosti družstva
je:
1.
správa,
provoz a údržba
bytového domu a zabezpečování plnění poskytovaných v souvislosti
s nájmem bytů, nebytových prostor a společných části domu
2.
opravy
a úpravy včetně
bytových prostor
3.
společná
péče o bytový fond
ve vlastnictví družstva
b)
Družstvo
se při své činnosti
řídí platnými právními předpisy a těmito stanovami.
Členství v družstvu
a)
Členství
v družstvu je dobrovolné
b)
Členem
družstva
může být fyzická osoba starší 18 let a právnická osoba, která má
nájemní právo
k bytu družstva. Nezletilý se může stát členem družstva pouze na
základě
dědictví.
c)
Zakládajícími
členy družstva jsou oprávnění nájemníci bytů k datu vzniku
družstva.
Článek 4
Vznik
členství zakládajících členů
Členství
zakládajících členů družstva vzniká podáním písemné přihlášky za člena
družstva, zaplacením základního členského vkladu a přijetím závazku
členským
vkladům ke dni založení družstva. (viz článek 13).
Článek 5
Vznik
členství za trvání družstva
Za trvání družstva členství vzniká:
a)
Převodem
členství
za fyzickou osobu, která získala byt výměnou nebo projevila zájem o
uvolněný
byt, jestliže se tato osoba zaváže převzít veškeré závazky
z členství
plynoucí.
b)
Přechodem
členství na dědice, na něhož v rámci dědického řízení přešel
členský
podíl. Družstvo nesmí odmítnout členství osobě, která získala práva
k bytu
z titulu dědictví.
c)
Členská
schůze
rozhodne o přijetí dalších členů podle písmene a) při svém nejbližším
jednání,
nejpozději však do 6 měsíců po dni, kdy byla družstvu doručena písemná
přihláška.
d)
Družstvo
může
odmítnout přijetí za člena družstva fyzickou osobu, která neskýtá
záruku
řádného hospodaření s družstevním majetkem a nebo dodržování norem
občanského soužití.
e)
Družstvo
vrátí
zápisné a členský vklad žadateli, který nebyl přijat za člena družstva
do 30 dnů
ode dne doručení zamítavého stanoviska.
f)
Převod
práv a
povinností spojených s členstvím na základě dohody nepodléhá
souhlasu
představenstva družstva.
g)
Členská
práva a
povinnosti spojené se členstvím v družstvu přecházejí na
nabyvatele ve
vztahu k družstvu předložením dohody o převodu členství družstvu
nebo
pozdějším dnem uvedeným ve smlouvě. Tytéž účinky jako předložení
smlouvy o
převodu členství nastávají, jakmile představenstvo družstva obdrží
písemné
oznámení dosavadního člena (společných členů) o převodu členství a
písemný
souhlas nabyvatele členství.
h)
Převod
členství
v rámci prosté výměny bytů, aniž by byla uzavřena dohoda o převodu
členství mezi účastníky, vyžaduje souhlas představenstva.
Článek 6
Společné
členství manželů
a) Stane-li se jeden z manželů za trvání manželství členem družstva, vzniká společné členství manželů v družstvu i druhému manželovi, za podmínky, že manželé spolu trvale žijí.
b) Manželé jsou ze společného členství v družstvu oprávněni a povinni společně a nerozdílně.K běžným právním úkonům je ve vztahu k družstvu oprávněn každý z manželů. K úkonům, u nichž je předepsána písemná forma, je třeba souhlasu obou manželů.
c) Manželé jako společní členové družstva mají při rozhodování v orgánech družstva vždy společně jen jeden hlas.
d) Zánikem manželství zaniká společné členství manželů v družstvu. V případě rozvodu manželství zůstává členství tomu z manželů, jemuž po rozvodu zůstane členský podíl.
1. zemře-li jeden z manžel – společných členů družstva, stane se jediným členem pozůstalý manžel
2. dohodou rozvedených manželů (dnem uvedeným v dohodě, dohoda musí být písemná a podpisy na této dohodě úředně ověřeny)
3. rozhodnutím soudu (dnem, kdy rozhodnutí nabylo právní moci)
Článek 7
Práva člena
družstva
Člen družstva má právo:
a) na uzavření nájemní smlouvy na byt družstva, který obývá, na užívání tohoto bytu a na užívání společných prostor v domě,
b) po splnění podmínek majetkové účasti a po splacení celkové kupní ceny domu družstvem na převod bytu, k němuž má právo nájmu, do svého vlastnictví,
c)
podílet
se na řízení a
kontrole činnosti družstva, má-li plnou způsobilost k právním
úkonům,
d) volit a být volen do orgánů družstva, má-li plnou způsobilost k právním úkonům,
e) předkládat návrhy na zlepšení činnosti družstva a vznášet připomínky a dotazy na orgány družstva a být o jejich vyřízení informován,
f) být seznámen s ročním vyúčtováním zaplacených záloh za jednotlivé byty a společné prostory domu,
g) účastnit se veškeré družstevní činnosti a požívat výhody, které družstvo svým členům poskytuje,
h) převést své členství na jinou osobu v souladu s těmito stanovami,
i) pronajmout svůj byt na dobu určitou třetí osobě s předchozím souhlasem představenstva,
j)
na
členské schůzi
schvalovat výsledky výběrového řízení dodavatelských prací pro družstvo,
Článek 8
Povinnosti
člena družstva
Člen družstva má tyto povinnosti:
a) dodržovat obecně závazné právní předpisy, stanovy družstva, domovní řád a řídit se rozhodnutími orgánů družstva, pokud nejsou v rozporu se zákonem,
b) uhradit základní členský vklad, další členské závazky (viz. článek 13) a další nezbytné náklady, pokud o nich rozhodne členská schůze, ve stanovené výši a lhůtě,
c) v případě zaviněného prodlení o více než 3 dny zaplatit za každý den prodlení penále z příslušné částky ve výši stanovené nařízením vlády č. 142/1996 Sb.,
d) chránit majetek družstva,
e) užívat byt a společné prostory k určeným účelům a řádně a včas platit úhrady za služby spojené s bydlením
f) umožnit přístup do bytu za účelem provedení opravy a odečtení stavu spotřeby vody a plynu na měřidlech instalovaných v bytě,
g) oznámit družstvu do patnácti dnů změny týkající jeho osoby a příslušníků jeho domácnosti, které jsou podstatné pro vedení členské a bytové evidence, včetně podnájmu,
h) požádat družstvo o souhlas k úpravám v bytě, které se týkají společných rozvodů , a o souhlas k provedení stavebních úprav v bytě ve smyslu obecně závazných předpisů,
i) užívat byt a nebytové prostory, aby nedocházelo k ohrožování, stěžování či jiným zásahům do užívacích práv ostatních nájemců bytů, k účelům určeným nájemní smlouvou, pečovat o včasné provedení oprav tak, aby se předcházelo možné havárii, která by postihla více nájemců,
j) stavební úpravy bytu (stanovené zákonem) je nutné předem oznámit představenstvu,
k) na své náklady neprodleně odstranit závady a škody, které způsobil na družstevním majetku on sám, osoby s ním bydlící, nebo osoby, které s jejich či jeho svolením do domu vstoupily.
Článek 9
Členská a
bytová evidence
a) Družstvo vede seznam všech svých členů. Do seznamu se zapisují kromě firmy, nebo názvu a sídla právnické osoby nebo jména a bydliště fyzické osoby, jako člena, i výše jejího členského vkladu a výše, v níž byl splacen. Do seznamu se bez zbytečného odkladu vyznačí všechny změny evidovaných skutečností. Představenstvu umožní každému, kdo osvědčí právní zájem, aby do seznamu nahlédl. Člen družstva má právo do seznamu nahlížet a žádat potvrzení o svém členství a obsahu jeho zápisu v seznamu.
b) Členský spis člena tvoří soubor dokladů a korespondence se členem.
Článek 10
Zánik
členství
Členství v družstvu zaniká:
a) písemnou dohodou schválenou představenstvem,
b) převodem členství na jinou osobu,
c) vystoupením,
d) úmrtím člena,
e) vyloučením,
f) zánikem družstva bez právního nástupnictví,
Postup
při zániku členství se řídí
Článek 11
Vyloučení
člena
Rozhodnutím představenstva může být z družstva vyloučen člen, který:
a) opakovaně a po výstraze porušuje členské povinnosti, obecně závazné právní předpisy týkající se veřejného pořádku, stanovy nebo rozhodnutí orgánů družstva, nebo
b) užívá družstevní majetek tak, že družstvu vzniká škoda nebo trpí, aby se majetek takto užíval, nebo
c) sám, spolu se spolubydlícím či jeho spolubydlící porušují pořádek v domě, pravidla morálky či soužití občanů, nebo
d) neplatí splátky na koupi domu či úhradu za služby spojené s bydlením za domu delší než tři měsíce, nebo
e) byl odsouzen za úmyslný trestný čin spáchaný proti družstvu, jeho členu, jeho majetku nebo proti spolubydlícím v domě,
Rozhodnutí představenstva o vyloučení musí být členu družstva oznámeno písemně do vlastních rukou. Proti rozhodnutí o vyloučení má člen právo podat odvolání k členské schůzi.
Článek 12
Základní
kapitál, základní členský vklad
a) Základní zapisovaný kapitál družstva činí 50.000,- Kč slovy padesát tisíc korun českých
b) Výše základního členského vkladu při založení družstva činí 2.400,- Kč, slovy dvatisíce čtyřista korun českých
c) Podmínkou vzniku členství je splacení základního členského vkladu určeného stanovami nejpozději při předání přihlášky do družstva.
Článek 13
Další
členský vklad
Další členský vklad je tvořen:
a) částkou 25 procenty ze základní ceny stanovené na člena družstva podle odhadu Obvodního úřadu pro Prahu 7, propočteného podle poměrné části podlahové plochy bytů, nebytových prostor a pozemků, připadající na každého nájemce, zvýšenou o cenu určenou rovným dílem členů družstva z bytů, nebytových prostor a pozemků těch nájemců, kteří se nestanou členy družstva (dále jen „nájemníci družstva“). Uvedená částka je splatná ke dni, který určí členská schůze.
b) částkou 75 procenty ze základní ceny stanovené na člena družstva podle odhadu Obvodního úřadu pro Prahu 7, propočteného podle poměrné části podlahové plochy bytů, nebytových prostor a pozemků, připadající na každého nájemce, zvýšenou o cenu určenou rovným dílem členů družstva z bytů, nebytových prostor a pozemků nájemníků družstva. Tato částka je rozdělena do 119 stejných dílů a hradí se na účet družstva jedenkrát měsíčně po dobu deseti let,
c) zálohami na vytápění, osvětlení společných prostor, vodné, stočné, služby a příspěvky do fondů.
Článek 14
Majetkové
vztahy a hospodaření družstva
a) Družstvo hospodaří v předmětu své činnosti samostatně a na svůj účet.
b) Náklady hradí z fondů, vytvářených ze získaných příjmů z bytového hospodářství a z ostatní hospodářské činnosti.
c) Majetek družstva tvoří souhrn členských vkladů a eventuální další příjmy.
d) Představenstvo uzavře se členem družstva novou smlouvu na užívání bytu, která bude obsahovat výši úhrady za bydlení a za služby s bydlením spojené. Tyto úhrady se budou platit měsíčně a to vždy nejpozději do patnáctého dne v měsíci na účet družstva. Nestane-li se tak, vzniká tomuto členovi povinnost zaplatit družstvu zákonný poplatek z prodlení.
e) Nedojde-li k dohodě o výši úhrady, stanoví představenstvo její výši podle plánovaných nákladů svým rozhodnutím.
f) Družstvo dbá o zajištění finanční rovnováhy při zabezpečení efektivní správy společného užívání domu č.p. 10 v ulici U Elektrárny. Členská schůze může svěřit výkon správy domu fyzické nebo právnické osobě zabývající se správou domovního a bytového fondu.
Článek 15
Fondy
družstva
Družstvo vytváří následující fondy:
a) nedělitelný fond – družstvo je povinno při svém vzniku zřídit nedělitelný fond, nejméně ve výši 10% zapisovaného základního kapitálu. Tento fond družstvo doplňuje nejméně o 10% ročního čistého zisku, a to až do doby, než výše nedělitelného fondu dosáhne částky rovnající se polovině zapisovaného základního kapitálu družstva. Nedělitelný fond se nesmí použít za trvání družstva k rozdělení mezi členy. Prostředky tohoto fondu lze použít ke krytí výkyvů v hospodaření družstva.
b)
fond členských vkladů – je tvořen základním
členským
vkladem (použije se pro zápis družstva do
c) fond oprav a údržby – se vytváří na úhradu nákladů oprav, údržby a nákladů spojených se správou domu. Přispívá se formou pravidelných měsíčních plateb ve výši dle rozhodnutí členské schůze. Nevyčerpaná rezerva se převádí do příštího roku.
d) fond odměn – slouží k úhradě finančních odměn za výkony činnosti souvisejících s provozem družstva.
e) provozní fond – slouží k zabezpečení chodu administrativy volených orgánů družstva.
f) Družstvo si může vytvářet další trvalé, nebo účelově zřízené fondy schválené členskou schůzí.
Kromě pravidelných měsíčních splátek za plnění poskytovaná družstvem v souvislosti s nájmem bytu je člen dále povinen přispívat:
1. na pojištění majetku bytového družstva pokud členská schůze rozhodne, že tento majetek bude pojištěn
2. na správu družstva ve výši navržené představenstvem a schválené členskou schůzí
Družstvo si zaveden seznam placených úkonů spojených s poskytováním potvrzení či kopií dokladů související s činností družstva.
Článek 16
Hospodaření
družstva
a)
Družstvo
je
povinno sestavit za každý rok účetní závěrku, kterou projednává a
schvaluje
členská schůze.
b)
Spolu
s řádnou účetní závěrkou navrhne představenstvo členské schůzi i
způsob rozdělení
a užití zisku, popřípadě způsob úhrady ztrát.
c)
Za
porušení svých
závazků odpovídá družstvo celým svým majetkem. Členové neručí osobním
majetkem
za závazky družstva s výjimkou uhrazovací povinnosti na krytí
ztrát
družstva v souladu s usnesením členského vkladu.
d)
Člen
družstva je
povinen přispět k úhradě případné ztráty družstva vykázané
v roční
účetní uzávěrce. Uhrazovací povinnost člena nemůže však přesáhnout
trojnásobek
členského vkladu.
Článek 17
Vypořádací
podíl
a)
Při
zániku
členství za trvání družstva má dosavadní člen nárok na vypořádací
podíl.
Vypořádací podíl se určí poměrem splaceného členského vkladu
dosavadního člena
násobeného počtem ukončených roků jeho členství k souhrnu
splacených
členských vkladů všech členů násobených ukončenými roky jejich členství.
b)
Pro
určení
vypořádacího podílu je rozhodný stav vlastního kapitálu družstva podle
účetní
uzávěrky za rok, v němž členství zaniklo. Při určování výše
vypořádacího
podílu se nepřihlíží ke kapitálu, jenž je v nedělitelném fondu.
Rovněž tak
se nepřihlíží ke vkladům členů s kratším než ročním členstvím
přede dnem,
k němuž se řádná účetní závěrka sestavuje.
c)
Při
výplatě
vypořádacího podílu má družstvo právo na započtení svých splatných
pohledávek
vůči bývalému členu.
d)
Vypořádací
podíl
je splatný nejpozději do tří měsíců od schválení účetní závěrky za rok,
v němž členství zaniklo. Nárok na podíl na zisku vzniká jen za
období
trvání členství.
e)
Vypořádací
podíl
se uhrazuje v hotovosti.
f)
Pokud
zánik
členství souvisí s vypovězením nájemní smlouvy, bude výplata
vypořádacího
podílu uskutečněna do jednoho měsíce po vyklizení a předání bytu
družstvu, ne
však dříve než po schválení účetní uzávěrky za rok, v němž
členství
zaniklo.
Článek 18
Hospodaření
s byty a nebytovými prostorami
Družstvo
zajišťuje služby spojené s užíváním bytů a nebytových prostor
v tomto
rozsahu:
a)
dodávky
vody,
plynu, elektrické energie a topného média,
b)
odvod
splaškových
vod a odvoz odpadků,
c)
úklid
společných
prostor domů a přilehlých chodníků,
d)
provoz
společné
televizní antény
e)
administrativní
úkony spojené se správou domů a úhradou poplatků,
f)
úkony
spojené
s vedením předepsané technické dokumentace domů a jejich částí
včetně bytů
a nebytových prostor.
Dispozice s byty a
nebytovými
prostorami
Článek 18
Hospodaření
s byty a nebytovými prostorami
a)
Nájem
bytu vzniká
písemnou smlouvou, kterou družstvo přenechá do užívání byt.
b)
Nájemní
smlouva
za pronájem bytu může být uzavřeno i s nečlenem družstva
(nájemníkem
družstva). Práva a povinnosti takového nájemce se řídí nájemní smlouvou.
c)
Nájem
družstevního bytu zaniká dohodou, písemnou výpovědí, uplynutím doby, na
kterou
byl sjednán, na základě rozhodnutí soudu nebo zánikem členství nájemce
v družstvu.
d)
O
nájmu nebo
jiném využití nebytových prostor rozhoduje členská schůze.
Článek 18
Hospodaření
s byty a nebytovými prostorami
a)
V případě
uvolnění bytu (např. zemře-li člen družstva a není dědice), obsadí
družstvo
uvolněný byt dle rozhodnutí členské schůze.
b)
Nebude-li
družstvo byt potřebovat pro své členy, rozhodne členská schůze o
obsazení bytu
na doporučení představenstva podle předem dohodnutých kritérií výběru.
Orgány družstva
Článek 21
Členská schůze
a) Je nejvyšším orgánem družstva. Řídí záležitosti družstva, kontroluje činnost družstva a jejich orgánů.
b) Členskou schůzi svolává předseda podle potřeby, nejméně však dvakrát ročně. Členská schůze musí být též svolána, pokud o to požádá písemně nejméně jedna třetina všech členů družstva, kontrolní komise, předseda komise, nebo dva členové předsednictva. O termínu konání členské schůze musí být všichni členové informování patnáct dnů předem.
c) Působnost členské schůze:
1. měnit stanovy
2. volit a odolávat členy představenstva a kontrolní komise
3. schvalovat řádnou účetní závěrku
4. rozhodovat o rozdělení a užití zisku, popřípadě způsobu úhrady ztráty
5. rozhodovat o zvýšení nebo snížení zapisovaného základního kapitálu
6. rozhodovat o základních otázkách koncepce rozvoje družstva
7. rozhodovat o splynutí, sloučení, rozdělení a o jiném zrušení družstva nebo o změně právní formy
8. rozhodovat o prodeji nebo nájmu podniku a o jiných významných majetkových dispozicích
9. rozhodovat o prodeji nebo jiných majetkových dispozicích s nemovitostmi, ve kterých jsou byty, nebo s byty; takové rozhodnutí může členská schůze přijmout jen po předchozím souhlasy většiny členů bytového družstva, kteří jsou nájemci v nemovitosti, které se rozhodování týká; to neplatí, jestliže družstvu vznikla povinnost převést byt nebo nebytový prostor do vlastnictví člena, který je nájemcem
10. rozhodovat o návrzích a zprávách představenstva
11. rozhodovat o přijetí úvěru
12. rozhodovat o otázkách členství
13. rozhodovat o otázkách spojených s nájmem bytů a společných prostor
14. rozhodovat o výši členských příspěvků členů družstva na činnost družstva
15. rozhodovat o výši příspěvků členů družstva na činnost družstva
16. schvalovat domovní řád
17. udělovat sankce na neplnění stanov
18. rozhodovat v odvolacím řízení členů družstva
19. rozhodovat o dalších otázkách, které si vyhradí
d) Členská schůze rozhoduje o všech výdajích nad 20.000 Kč.
Článek 22
Jednání
členské schůze
a)
Pro
platnost
usnesení členské schůze se vyžaduje její řádné svolání, přítomnost
nadpoloviční
většiny všech členů družstva a souhlas většiny přítomných členů.
b)
Každý
člen (popř.
společný člen) má možnost v případě nepřítomnosti pověřit písemnou
plnou
moci s úředně ověřeným podpisem jinou osobu k zastupování a
k hlasování na členské schůzi.
c)
Není-li
členská
schůze schopna usnášet, svolá představenstvo náhradní členskou schůzi
tak, aby
se konala do tří týdnů ode den, kdy se měla konat členská schůze
původně
svolaná. Náhradní členská schůze musí být svolána novou pozvánkou
s nezměněným pořadem jednání. Pozvánka musí být odeslána
nejpozději do
patnácti dnů ode dne, na který byla svolána původní členská schůze,
nejpozději
však deset dnů před konáním náhradní členské schůze. Náhradní členská
schůze je
schopna se usnášet bez ohledu na ustanovení § 238, odst. 3
d)
Členskou
schůzi
řídí předseda nebo jiný člen představenstva.
e)
O
každé členské
schůzi se pořizuje zápis, který musí obsahovat:
1.
datum
a místo
konání členské schůze,
2.
přijaté
usnesení
3.
výsledky
hlasování
4.
nepřijaté
námitky
členů, kteří požádali o jejich zaprotokolování.
f)
Přílohu
zápisu
tvoří seznam účastníků členské schůze, pozvánka na schůzi a podklady,
které
byly předloženy k projednávaným bodům.
g)
Člen
družstva se
může obrátit na soud s návrhem na zrušení usnesení členské schůze,
které
je podle jeho názoru v rozporu s právními předpisy. Návrh
soudu lze
podat do 1 měsíce ode dne, kdy byl seznám s tímto rozhodnutím,
nejpozději
však do 3 měsíců od konání členské schůze.
-
návrh soudu může člen podat, požádal-li o zaprotokolování námitky na
členské
schůzi, které usnesení přijala, nebo jestliže námitku oznámil
představenstvu do
jednoho měsíce od konání této schůze.
Článek 23
Představenstvo
družstva
a)
Představenstvo je statutárním orgánem
družstva.
Představenstvo řídí činnost družstva a rozhoduje o všech otázkách,
které nejsou
vyhrazeny podle
b) Členové představenstva jsou voleni a odvoláváni členskou schůzí. Představenstvo je tříčlenné. Členové představenstva volí ze svých členů představenstva a dva místopředsedy, kteří jsou odpovědni za ekonomickou a provozní oblast.
c) Představenstvo plní usnesení členské schůze a odpovídá za svojí činnost. Navenek jedná za představenstvo, tím i za družstvo předseda představenstva a v jeho nepřítomnosti pověřený místopředseda. Je-li však pro právní úkon nutná písemná forma, dokument podepisuje vždy předseda a jeden místopředseda.
d) Představenstvo sestavuje řádnou účetní závěrku a předkládá ji členské schůzi ke schválení. Představenstvo vede evidenci členů družstva.
e) Jednání představenstva svolává předseda představenstva písemnou pozvánkou. Představenstvo je usnášení schopné, pokud jsou na jeho schůzi přítomni nejméně dva jeho členové. Vždy rozhoduje nadpoloviční většinou přítomných členů. V případě rovnosti hlasů věc předloží k rozhodnutí členské schůzi. Z jednání představenstva se pořizuje zápis.
f) Představenstvo se schází podle potřeby, nejméně šestkrát ročně, musí se sejít do deseti dnů od doručení podnětu kontrolní komise, jestliže na její výzvu nedošlo k nápravě nedostatků.
g) Členům představenstva družstva je poskytována za jejich činnost odměna, jejíž výši stanoví členská schůze (viz fond odměn čl. 15)
h) Rozhoduje o přijetí za člena družstva, o převodu členství, podepisuje dohodu o ukončení členství
Článek
24
Kontrolní
komise
a)
Kontrolní
komise je
kontrolní orgánem družstva a volena členskou schůzí v počtu tří
členů.
Členství v kontrolní komisi je neslučitelné s jakoukoliv
další funkcí
v družstvu.
Členové kontrolní komise jsou voleni a
odvoláváni členskou
schůzí. Kontrolní komise je tříčlenná.
Členové kontrolní komise volí ze svých členů
předsedu
kontrolní komise.
b)
Kontrolní
komise se
schází podle potřeby, nejméně jednou za tři měsíce.
c)
Kontrolní
komise je
oprávněna vyžadovat si od představenstva jakékoli informace o
hospodaření
družstva. Představenstvo je povinno bez zbytečného odkladu oznámit
kontrolní
komisi skutečnosti, které mohou mít závažné důsledky v hospodaření
nebo
postavení družstva nebo jeho členů.
d)
Při
zjištění závažných
nedostatků má kontrolní komise pravomoc svolat členskou
schůzi.
e)
Předseda
kontrolní
komise má právo účastnit se schůzí představenstva.
Článek 25
Funkční
období orgánů družstva
a)
Funkční
období
členů prvních orgánů družstva po jeho založení je tříleté.
b)
Funkční
období
členů orgánů družstva je pět let.
c)
Členové
orgánů
družstva mohou být voleni opětovně.
d)
Členové
volených
orgánů nesmějí být podnikateli ani členy statutárních a dozorčích
orgánů
právnických osob s obdobným předmětem činnosti.
Článek 26
Zrušení a
likvidace družstva
Družstvo
zaniká výmazem z
Družstvo se zrušuje:
a) usnesením členské schůze
b) zrušením konkursu po splnění rozvrhového usnesení nebo zrušením konkursu z důvodu, že majetek úpadce nepostačuje k úhradě nákladů konkursu, anebo zamítnutím návrhu na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku
c) rozhodnutím soudu
d) uplynutím doby, na kterou bylo družstvo zřízeno
e) dosažením účelu, k němuž bylo družstvo zřízeno
O rozhodnutí členské schůze o zrušení musí být pořízen notářský zápis.
Družstvo
může změnit právní formu na
Článek 27
Závěrečná
ustanovení
Právní vztahy mezi členem družstva a společnými členy družstva na straně jedné a družstvem na straně druhé, které nejsou upraveny těmito stanovami, se řídí Obchodním zákoníkem, Občanským zákoníkem a dalšími obecně závaznými právními předpisy.
Předsedající ustavující schůze družstva nechal hlasovat. Hlasování bylo aklamací.
Hlasováno.
Pro: 100% hlasů
Proti: 0% hlasů
Zdržel se: 0% hlasů
Předseda ustavující schůze družstva konstatoval, že ustavující schůze rozhodla o schválení shora uvedených stanov.
Za třetí: Předsedající ustavující schůzi družstva ukončil ve 20 hodin.
O tomto byl tento notářský zápis sepsán.
JUDr. Eva Vágnerová